REQUISTOS PARA INSCRIBIRSE EN EL PLAN NACIONAL DE 30 VIVIENDAS – PLAN VENTA 21 LOTES MUNICIPALES

CARACTERISTICAS DEL PLAN NACIONAL DE 30 VIVIENDAS:

Se abre la inscripción al registro de aspirantes a ser adjudicatarios de 30 viviendas en construcción en las manzanas identificadas catastralmente como Circ. I, Secc. C Quinta 24, Manzanas 24f y 24b desde el miércoles 3 de noviembre y hasta el viernes 19 de noviembre inclusive.

Condiciones para participar del programa

  1. Constituir grupo familiar
  2. Ser el/la solicitante mayor de 18 años y contar con dos años de domicilio en el Partido de Rauch.
  3. Que los ingresos del grupo familiar no excedan el equivalente al monto de dos (2) Salarios Mínimos Vital y Móvil.
  4. La persona interesada en inscribirse y su grupo familiar, no deben ser propietarios de ningún inmueble.
  5. Ninguno de los miembros del grupo familiar debe ser beneficiaria/o de viviendas o terrenos financiados por el estado nacional, provincial o municipal.
  6. Ninguno de los miembros del grupo familiar deberá estar inscripto/a en el Registro Municipal de Deudores Morosos Alimentarios.
  7. En caso de inscribirse más grupos familiares interesados que cantidad de casas disponibles, se procederá a realizar sorteo público entre las mismas, para determinar el acceso a cada vivienda.
  8. Una vez sorteadas las viviendas con cupo específico exclusivo, sobre las restantes 24 casas podrán participar del sorteo todas las personas que cumplan con los requisitos, sin limitaciones.
  9. El grupo familiar adjudicatario deberá abonar al Municipio el valor de la vivienda en las condiciones y con la actualización que oportunamente se determinará.

CUPOS ESPECIALES. Se establecen para el programa los siguientes cupos especiales, excluyentes entre sí;

  • Dos (2) viviendas exclusivamente para grupos familiares que contengan algún integrante con discapacidad.
  • Dos (2) viviendas exclusivamente para grupos familiares conformados por al menos un trabajador/a municipal (considerados como tal los/as trabajadores pertenecientes tanto de la Administración Central como al Hospital Municipal)
  • Dos (2) viviendas exclusivamente para grupos familiares con residencia estable en el sector rural del partido de Rauch.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR PARA ACREDITAR LOS DATOS DECLARADOS:

1.- DATOS PERSONALES: Fotocopia de documento de identidad del solicitante y de su grupo familiar. Domicilio: Este requisito se puede probar con fotocopia del D.N.I. en el que conste la fecha del último cambio de domicilio. Para los que tienen D.N.I. nuevo, podrán probarlo con un servicio a su nombre en el que conste el domicilio, de al menos 2 años de antigüedad, o resumen de facturación o pago de servicios domiciliarios a su nombre.

2.- GRUPO FAMILIAR:

Pareja: Certificado de Matrimonio, acta de Unión Convivencial o declaración jurada de convivencia.  Hijos/as: Partida de nacimiento. Otros: Partidas que acrediten el vínculo.

3.- INGRESOS:

  • Trabajadores en relación de dependencia: Últimos 3 recibos de sueldo, y/o certificado de empleo, firmada por empleador y certificada.
  • Monotributistas: Constancia de Inscripción- Comprobante de últimos tres pagos- Comprobante de pago de Ingresos Brutos-
  • Clase pasiva: Últimos 3 recibos de haberes jubilatorios.
  • Fianza o donaciones: Nota firmada por quién pueda afianzar el cumplimiento del pago, en aquéllos casos en los que lo necesiten, porque no alcanzan a justificar un determinado nivel de ingresos
  1. SITUACION GRUPO FAMILIAR CON PERSONA CON DISCAPACIDAD Se podrá acreditar con:
  • Certificado Único de Discapacidad (CUD)
  1. SITUACIÓN DE GRUPO FAMILIAR CON AL MENOS UN TRABAJADOR MUNICIPAL Se podrá acreditar con:
  • Certificado de empleo, firmada por empleador o últimos tres recibos de haberes.
  1. SITUACIÓN DE GRUPO FAMILIAR CON RESIDENCIA ESTABLE EN SECTOR RURAL: Se podrá acreditar con:
  • Certificación escrita de empleador actual; o
  • Constancia de domicilio en sector rural durante el último año en Documento Nacional de Identidad, en el caso de personas que no trabajen en relación de dependencia.
  • Excepcionalmente y debidamente justificado, podrá acreditarse por otros medios.

Quienes se inscriban al programa deberán suscribir la planilla de declaración jurada pertinente consignando la información en ella solicitada. La comprobación de la falsedad de alguno de los datos denunciados habilitará- en cualquier momento- tanto al Honorable Concejo Deliberante como al Departamento Ejecutivo, según el caso, a descalificar al solicitante y a su grupo familiar.

Oportunamente, este departamento remitirá los expedientes con la documentación de las personas inscriptas al Honorable Concejo deliberante para su análisis, evaluación y resolución.-

Para el caso de que la cantidad de grupos familiares aprobados como aspirantes a las 30 viviendas sea mayor que el número de casas se procederá a realizar un sorteo público, a fines de determinar la ubicación de la vivienda y el beneficiario. Una vez sorteadas las viviendas con cupo específico exclusivo, sobre las restantes 24 casas podrán participar del sorteo todas las personas que cumplan con los requisitos, sin limitaciones.

CARACTERISTICAS DEL PLAN VENTA DE 21 LOTES MUNICIPALES Ord. 1466/21

Se abre la inscripción al registro de aspirantes a ser adjudicatarios de 21 lotes de terreno propiedad municipal identificados catastralmente como Circ. I, Secc. C Quinta 35 Manzana 35 a, Parcelas 9 a 24 y Circunscripción I; Sección c; Quinta 35; Manzana 35 c, Parcelas 1, 14, 15, 16 y 17. desde el miércoles 3 de noviembre y hasta el viernes 19 de noviembre inclusive.

Condiciones para participar del programa

  1. Ser mayor de 18 años, y tener domicilio en el Partido de Rauch con una antigüedad de 2 años como mínimo a la fecha de inscripción al plan.
  2. Ninguno de los miembros del grupo familiar debe haber sido beneficiario/a de viviendas o terrenos financiados por el estado.
  3. Ninguno de los miembros del grupo familiar deberá estar inscripto/a en el Registro Municipal de Deudores Morosos Alimentarios.
  4. Tener capacidad económica para integrar el valor del lote mediante alguna de las modalidades de pago.
  5. El lote deberá ser destinado a la construcción de vivienda única y de ocupación permanente del/la solicitante. Plazo para la construcción: 3 años.
  6. El convenio que suscriba cada aspirante que resultare beneficiario/a de cada adjudicación, de acuerdo a lo establecido precedentemente, deberá prever la posibilidad de pacto de retroventa.

VALOR DEL LOTE Y FORMA DE PAGO

De acuerdo con lo dictaminado por la Comisión Municipal de Tasaciones y Evaluaciones se fijó un valor único para cada uno de los lotes integrantes del programa en la suma de $ 660.714,30 equivalente a 22,65824 Salarios Mínimo Vital y Móvil vigente al mes de septiembre (fecha de aprobación de la Ordenanza).

Dicho importe deberá ser abonado por el adjudicatario de la siguiente manera:

  1. a) el 50% de su valor al momento de la suscripción del boleto, y
  2. b) el 50 % restante, en hasta 12 cuotas mensuales iguales y consecutivas, con una única actualización a partir del séptimo mes, en base a la variación del Salario Mínimo Vital y Móvil, con vencimiento la primera de ellas al mes siguiente la firma del boleto.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR PARA ACREDITAR LOS DATOS DECLARADOS:

1.- datos personales: Fotocopia de documento de identidad del solicitante y de su grupo familiar. Domicilio: Este requisito se puede probar con fotocopia del D.N.I. en el que conste la fecha del último cambio de domicilio. Para los que tienen D.N.I. nuevo, podrán probarlo con un servicio a su nombre en el que conste el domicilio, de al menos 2 años de antigüedad, o resumen de facturación o pago de servicios domiciliarios a su nombre.

2.- grupo familiar:

Pareja: Certificado de Matrimonio, acta de Unión Convivencial o declaración jurada de convivencia.  Hijos/as: Partida de nacimiento. Otros: Partidas que acrediten el vínculo.

3.- ingresos:

  • Trabajadores en relación de dependencia: Últimos 3 recibos de sueldo, y/o certificado de empleo, firmada por empleador y certificada.
  • Trabajadores autónomos: Última declaración jurada de Impuestos a las Ganancias, acompañada de comprobante de presentación y pago.- Comprobante de pago de los últimos tres meses de Ingresos Brutos.
  • Monotributistas: Constancia de Inscripción- Comprobante de últimos tres pagos- Comprobante de pago de Ingresos Brutos-
  • Clase pasiva: Últimos 3 recibos de haberes jubilatorios.
  • FIANZA o DONACIONES: Nota firmada por quién pueda afianzar el cumplimiento del pago, en aquéllos casos en los que lo necesiten, porque no alcanzan a justificar un determinado nivel de ingresos.

 

Quienes se inscriban al programa deberán suscribir la planilla de declaración jurada pertinente consignando la información en ella solicitada. La comprobación de la falsedad de alguno de los datos denunciados habilitará- en cualquier momento- tanto al Honorable Concejo Deliberante como al Departamento Ejecutivo, según el caso, a descalificar al solicitante y a su grupo familiar.

Oportunamente, este departamento remitirá los expedientes con la documentación de las personas inscriptas al Honorable Concejo deliberante para su análisis, evaluación y resolución.-

Cumplido lo establecido en el artículo anterior, se procederá a realizar un sorteo público, a los fines de determinar los beneficiarios y el lote pre adjudicado